24 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 544 €

de 8 889 € à 10 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 696 €

de 7 548 € à 11 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Sud 2.
5 niveaux - 799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 198 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 118 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 360 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 136 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 260 mètres

Ventes au 24 Avenue du Petit Parc

Les 0 ventes au 24 Avenue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 24 Avenue du Petit Parc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Petit Parc se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 88.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes(9,374 €)

Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes(9,676 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(9,080 €)

Place Bérault, 94300 Vincennes(9,274 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.