6 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 9 727 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 6 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 74 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 250 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 269 mètres
Ventes au 6 Avenue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Petit Parc, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 727 €/m². Avec un prix moyen de 9 727 €/m², le 6 Avenue du Petit Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Petit Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
