9 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 102 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 276 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 282 mètres
Ventes au 9 Avenue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 684 €/m², le 9 Avenue du Petit Parc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Petit Parc se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 91.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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