9 Avenue Fayolle, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 537 €

de 8 969 € à 12 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Fayolle, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 et de 4.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Avenue Fayolle, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 7 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 458 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 458 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 390 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Fayolle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Fayolle dans son marché local

Prix du 9 Avenue Fayolle par rapport à la voie

Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 9 Avenue Fayolle se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Fayolle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Fayolle se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 94300 Vincennes(10,195 €)

Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes(8,376 €)

Avenue de la Dame Blanche, 94300 Vincennes(10,614 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes(9,146 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Fayolle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Fayolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.