23 Avenue Foch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Foch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 262 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 203 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 203 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 203 mètres
Ventes au 23 Avenue Foch
Les 21 ventes au 23 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 10 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 23 Avenue Foch se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Foch se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 77.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Foch
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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