12 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 148 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 224 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 339 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 9 927 €/m², le 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Franklin Roosevelt
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