7 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 158 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 108 mètres
Ventes au 7 Avenue Franklin Roosevelt
Les 4 ventes au 7 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 455 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 7 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 83.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Franklin Roosevelt
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