16 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 670 €

de 7 891 € à 10 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 11 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 147 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 209 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 332 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 187 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 16 Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 71.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes(10,495 €)

Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes(10,320 €)

Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes(9,370 €)

Rue Anatole France, 94300 Vincennes(9,607 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.