18 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 11 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 146 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 201 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 108 mètres
Ventes au 18 Avenue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 18 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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