8 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 156 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 141 mètres
Ventes au 8 Avenue Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 8 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 10 094 €/m², le 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Franklin Roosevelt
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