1 Avenue Lamartine, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 10 180 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 et de 13.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Avenue Lamartine, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 213 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 757 €/m². Avec un prix moyen de 10 180 €/m², le 1 Avenue Lamartine se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lamartine par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lamartine se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
