11 Avenue Lamartine, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 449 €

de 7 353 € à 12 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Lamartine, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 449 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Avenue Lamartine, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 162 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 418 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 154 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 50 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 99 mètres

Ventes au 11 Avenue Lamartine

Les 0 ventes au 11 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 9 449 €/m², le 11 Avenue Lamartine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Lamartine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(9,387 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,457 €)

Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes(9,938 €)

Rue Saulpic, 94300 Vincennes(9,845 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.