1 Place Bérault, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bérault, affiche un prix moyen de 10 378 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de 13.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Place Bérault, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 38 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 214 mètres
Ventes au 1 Place Bérault
Les 2 ventes au 1 Place Bérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bérault dans son marché local
Prix du 1 Place Bérault par rapport à la voie
Sur Place Bérault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 182 €/m². Avec un prix moyen de 10 378 €/m², le 1 Place Bérault se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bérault par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bérault se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 128.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
