11 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 10 665 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 281 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 100 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 437 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 237 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Crébillon, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 028 €/m². Avec un prix moyen de 10 665 €/m², le 11 Rue Crébillon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Crébillon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 98.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
