11 Rue Crébillon, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 610 €

de 8 944 € à 13 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Crébillon, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue Crébillon, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 281 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 100 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 437 mètres
- Ecole maternelle Nord à 237 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 213 mètres

Ventes au 11 Rue Crébillon

Les 0 ventes au 11 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 306 €/m². Avec un prix moyen de 10 610 €/m², le 11 Rue Crébillon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Crébillon se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 104 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes(9,758 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,564 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,229 €)

Villa David, 94300 Vincennes(11,161 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.