13 bis Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 10 716 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 13 bis Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 292 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 104 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 459 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 259 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 256 €/m². Avec un prix moyen de 10 716 €/m², le 13 bis Rue Crébillon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Crébillon se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 98.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
