2 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 11 084 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 et du 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 268 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 117 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 384 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Crébillon
Une vente a été recensée au 2 Rue Crébillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crébillon, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 028 €/m². Avec un prix moyen de 11 084 €/m², le 2 Rue Crébillon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crébillon se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 105.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
