42 Rue Crébillon, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 595 €

de 8 065 € à 8 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Crébillon, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue Crébillon, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 319 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 135 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 540 mètres
- Ecole maternelle Nord à 349 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 167 mètres

Ventes au 42 Rue Crébillon

Les 0 ventes au 42 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 42 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 915 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 42 Rue Crébillon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Crébillon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes(8,959 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(8,507 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(7,906 €)

Villa David, 94300 Vincennes(8,578 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.