10 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 946 €

de 7 553 € à 10 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abords du château de Vincennes à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 107 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 280 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 106 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 167 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 106 mètres

Ventes au 10 Rue d'Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 10 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 9 184 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(9,691 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(9,080 €)

Rue de Colmar, 94300 Vincennes(8,821 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(9,387 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39 m²

180 000 €

Vincennes, 94300