1 t Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 678 €

de 7 666 € à 9 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 t Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 22.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 t Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 31 parkings - 743 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 696 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 186 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 127 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 417 mètres

Ventes au 1 t Rue de la Bienfaisance

Les 0 ventes au 1 t Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 t Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 1 t Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 1 t Rue de la Bienfaisance se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 t Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue de la Bienfaisance se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 71.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes(7,481 €)

Rue Clément Vienot, 94300 Vincennes(8,135 €)

Place Diderot, 94300 Vincennes(7,162 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(7,906 €)

Biens en vente à proximité du 1 t Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 1 t Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.