40 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°41 et de 1.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 758 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 189 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 419 mètres
Ventes au 40 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 40 Rue de la Bienfaisance se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Bienfaisance se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 60.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
