41 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°40 et de 1.98 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 751 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 182 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 41 Rue de la Bienfaisance se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Bienfaisance se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
