6 Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 10 380 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 244 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 212 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 549 mètres
- - Ecole maternelle Est à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verdun, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 595 €/m². Avec un prix moyen de 10 380 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
