8 Rue de Verdun, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 828 €

de 7 566 € à 14 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 828 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 240 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 214 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 542 mètres
- Ecole maternelle Est à 371 mètres
- Ecole élémentaire Est Passeleu à 311 mètres

Ventes au 8 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 8 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 833 €/m². Avec un prix moyen de 10 828 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 108.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes(12,190 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(10,181 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,564 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(12,159 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.