8 bis Rue de Verdun, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 835 €

de 7 571 € à 14 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Verdun, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 835 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Rue de Verdun, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Nord 4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 237 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 215 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 537 mètres
- Ecole maternelle Est à 366 mètres
- Ecole élémentaire Est Passeleu à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 835 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 107.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes(12,155 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(10,186 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,575 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(12,212 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

195 000 €

Vincennes, 94300