8 bis Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 10 700 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et du 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Nord 4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 237 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 215 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 537 mètres
- - Ecole maternelle Est à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Verdun, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 10 700 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 98.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
