2 Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 234 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 162 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 211 mètres
Ventes au 2 Rue des 2 Communes
Les 2 ventes au 2 Rue des 2 Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 701 €/m², le 2 Rue des 2 Communes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Communes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des 2 Communes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arik Property
vincennes 94300
50 annonces en vente chez Flatway
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
