2 bis Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 241 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 164 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 250 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 2 bis Rue des 2 Communes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 2 Communes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des 2 Communes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des 2 Communes
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