4 Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 248 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 177 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 4 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 250 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 4 Rue des 2 Communes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 2 Communes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 2 Communes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 60.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des 2 Communes
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