5 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Vincennes à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 117 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 130 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 184 mètres
Ventes au 5 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 5 Rue des Vignerons se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vignerons se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 52.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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