18 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 844 €

de 8 442 € à 12 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Diderot, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 844 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Diderot, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 257 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 216 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 417 mètres
- Ecole maternelle Nord à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres

Ventes au 18 Rue Diderot

Les 0 ventes au 18 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 18 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 844 €/m², le 18 Rue Diderot se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Diderot se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 94.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(8,047 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(8,004 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(8,499 €)

Rue Gounod, 94300 Vincennes(6,834 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.