38 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 9 251 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°40 et de 1.96 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 11 parkings - 933 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 236 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 111 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 350 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 38 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 251 €/m², le 38 Rue Diderot se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Diderot se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
