40 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 9 689 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°38 et de 5.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 11 parkings - 933 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 98 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 348 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Ventes au 40 Rue Diderot
Les 14 ventes au 40 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 689 €/m², le 40 Rue Diderot se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Diderot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 113.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
