13 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 161 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 79 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 222 mètres
Ventes au 13 Rue du Lieutenant Heitz
Les 4 ventes au 13 Rue du Lieutenant Heitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lieutenant Heitz dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 13 Rue du Lieutenant Heitz se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lieutenant Heitz se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 97.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lieutenant Heitz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Lieutenant Heitz
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