14 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lieutenant Heitz, affiche un prix moyen de 8 937 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°21 et de 1.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 120 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 99 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 225 mètres
Ventes au 14 Rue du Lieutenant Heitz
Les 3 ventes au 14 Rue du Lieutenant Heitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lieutenant Heitz dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 937 €/m², le 14 Rue du Lieutenant Heitz se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lieutenant Heitz se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
