18 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lieutenant Heitz, affiche un prix moyen de 9 346 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°18 bis et du 1.69 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 28 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 105 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 109 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 233 mètres
Ventes au 18 Rue du Lieutenant Heitz
Une vente a été recensée au 18 Rue du Lieutenant Heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Heitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lieutenant Heitz, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Heitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Heitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lieutenant Heitz dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 346 €/m². Avec un prix moyen de 9 346 €/m², le 18 Rue du Lieutenant Heitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lieutenant Heitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
