7 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lieutenant Heitz, affiche un prix moyen de 12 065 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 168 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 89 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 195 mètres
Ventes au 7 Rue du Lieutenant Heitz
Une vente a été recensée au 7 Rue du Lieutenant Heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Heitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lieutenant Heitz, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Heitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Heitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lieutenant Heitz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 12 065 €/m². Avec un prix moyen de 12 065 €/m², le 7 Rue du Lieutenant Heitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lieutenant Heitz par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lieutenant Heitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
