Rue du Lieutenant Quennehen, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Quennehen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Quennehen dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Quennehen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Quennehen se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Quennehen à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Quennehen est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Quennehen
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Quennehen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Quennehen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 136 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 288 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 339 mètres
- - Ecole maternelle Est à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Quennehen
Adresses Rue du Lieutenant Quennehen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Quennehen, classées par tranches de numéros.
