2 e Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 083 €

de 7 365 € à 9 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 e Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 592 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 175 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 141 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Rue Emile Dequen

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Emile Dequen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue Emile Dequen dans son marché local

Prix du 2 e Rue Emile Dequen par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 2 e Rue Emile Dequen se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Emile Dequen se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 59.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Defrance, 94300 Vincennes(7,937 €)

Rue de la Jarry, 94300 Vincennes(8,025 €)

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Biens en vente à proximité du 2 e Rue Emile Dequen

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.