11 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 125 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 150 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 137 mètres
Ventes au 11 Rue Eugénie Gérard
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugénie Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 745 €/m². Avec un prix moyen de 12 220 €/m², le 11 Rue Eugénie Gérard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugénie Gérard se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 133.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
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