11 bis Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 334 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Eugénie Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Eugénie Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 bis Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 745 €/m². Avec un prix moyen de 11 491 €/m², le 11 bis Rue Eugénie Gérard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Eugénie Gérard se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Eugénie Gérard
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