15 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugénie Gérard, affiche un prix moyen de 13 663 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°17 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 15 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 129 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 325 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 122 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 122 mètres
Ventes au 15 Rue Eugénie Gérard
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugénie Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugénie Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugénie Gérard, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugénie Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugénie Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 911 €/m². Avec un prix moyen de 13 663 €/m², le 15 Rue Eugénie Gérard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugénie Gérard se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 153.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
