17 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugénie Gérard, affiche un prix moyen de 13 983 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Eugénie Gérard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 322 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugénie Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugénie Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugénie Gérard, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugénie Gérard dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugénie Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 911 €/m². Avec un prix moyen de 13 983 €/m², le 17 Rue Eugénie Gérard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugénie Gérard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugénie Gérard se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 159.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
