4 Rue Fays, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fays, affiche un prix moyen de 8 461 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 3.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue Fays, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 750 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 616 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fays
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fays dans son marché local
Prix du 4 Rue Fays par rapport à la voie
Sur Rue Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 8 841 €/m². Avec un prix moyen de 8 461 €/m², le 4 Rue Fays se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fays par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fays se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 86.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
