18 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 376 €

de 8 513 € à 10 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 143 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 310 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 310 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 329 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 284 mètres

Ventes au 18 Rue Lejemptel

Les 0 ventes au 18 Rue Lejemptel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lejemptel dans son marché local

Prix du 18 Rue Lejemptel par rapport à la voie

Sur Rue Lejemptel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 18 Rue Lejemptel se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lejemptel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lejemptel se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 85.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles V, 94300 Vincennes(9,688 €)

Cours Marigny, 94300 Vincennes(10,918 €)

Rue Saulpic, 94300 Vincennes(9,845 €)

Allée Charles 5, 94300 Vincennes(9,636 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lejemptel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lejemptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.