4 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lejemptel, affiche un prix moyen de 9 886 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 140 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 346 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 346 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 224 mètres
Ventes au 4 Rue Lejemptel
Les 2 ventes au 4 Rue Lejemptel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lejemptel dans son marché local
Prix du 4 Rue Lejemptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejemptel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 468 €/m². Avec un prix moyen de 9 886 €/m², le 4 Rue Lejemptel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lejemptel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lejemptel se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 117.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
