3 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 151 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 339 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Lejemptel
Les 2 ventes au 3 Rue Lejemptel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lejemptel dans son marché local
Prix du 3 Rue Lejemptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejemptel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 507 €/m², le 3 Rue Lejemptel se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lejemptel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lejemptel se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Lejemptel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lejemptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lejemptel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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