23 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 722 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 285 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 449 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 355 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Mirabeau
Les 16 ventes au 23 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 976 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mirabeau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 77.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mirabeau
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