22 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 283 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 451 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 906 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mirabeau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 75.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Mirabeau
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