24 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 24 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 325 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 382 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 77 mètres
Ventes au 24 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 24 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mirabeau, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 684 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 24 Rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
