25 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 295 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 457 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 364 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 108 mètres
Ventes au 25 Rue Mirabeau
Les 6 ventes au 25 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 25 Rue Mirabeau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Mirabeau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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