4 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa d'Idalie, affiche un prix moyen de 11 649 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 247 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 317 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 317 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa d'Idalie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa d'Idalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa d'Idalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa d'Idalie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Idalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Idalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa d'Idalie dans son marché local
Prix du 4 Villa d'Idalie par rapport à la voie
Sur Villa d'Idalie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 649 €/m². Avec un prix moyen de 11 649 €/m², le 4 Villa d'Idalie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa d'Idalie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 116.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
